Граждане, которые берут кредит вместе с заемщиком, называются созаемщики, их доходы учитываются при определении максимальной суммы кредита.
Предполагается, что созаемщики платят вместе с заемщиком по кредиту.
Также созаемщики несут с заемщиком солидарную ответственность.
Граждане, которые поручаются за заемщика, называются поручители: их доходы не учитываются при расчете максимальной суммы выдаваемого заемщику кредита.
При этом, поручители обеспечивают возврат кредита: если заемщик не будет платить по кредиту, то банк имеет право обратиться к поручителям: "Поручались - платите".
То есть, доходы поручителей должны быть такими, чтобы поручители имели бы возможность выполнять обязательства заемщика, если сам заемщик не может их исполнить.
Главное отличие состоит в том, что доходы созаемщика учитываются при расчете суммы кредита, а доходы поручителя нет.
Источники:
- ipotek.ru - Термины - поручители, созаемщики;
- eip.ru - Статья "Созаемщики: связанные одним кредитом";
- allcredits.spb.ru - "Ипотечный кредит" - ответ специалиста;
- rublonline.ru - "Чем отличается созаемщик от поручителя?" - форум;
- nn.ru - Обязательства поручителей. Форум нижегородских юристов.