28979 авторов и 62 редактора ответили на 85213 вопросов,
разместив 135194 ссылки на 43421 сайт, присоединяйтесь!

Что такое таунхаус?

РедактироватьВ избранноеПечать

Таунхаус (англ. townhouse) — малоэтажный жилой дом на несколько многоуровневых квартир, как правило с изолированными входами (то есть без общего подъезда), получивший распространение в европейских городах и пригородах на территории застройки средней плотности. Каждая квартира таунхауса в большинстве случаев (но не обязательно) имеет отдельный вход с улицы, иногда гараж и небольшой палисадник. Несмотря на некоторую структурную схожесть, не стоит путать таунхаусы с блокированными домами, поскольку под термином «таунхаус» может пониматься как блокированное, так и отдельно стоящее жилое здание (например, Campbell Townhouse в Орегоне, Bute House или Queensberry House в Эдинбурге и т. п.).

Основные сведения
Таунхаусы появились в XIX веке в Великобритании. В переводе с английского, слово обозначает «городской дом». Изначально этим термином называли городскую резиденцию представителя аристократии, — такие дома могли стоять отдельно, но в большинстве случаев они были встроены в ряд примыкающих друг к другу домов. Вследствие этого довольно трудно было различить, например, скромные таунхаусы мелкой аристократии и рядовую застройку верхушки британской буржуазии, так как архитектурно они представляли собой одно и то же. После Первой мировой войны многие (но далеко не все) британские таунхаусы, как таковые, исчезли: они стали обычными мини-комплексами квартир.
В России

Первые таунхаусы в России были построены в 1995 году близ Москвы — под Новогорском, Троицком и посёлком Новые Ржавки. В то время стоимость квадратного метра такой недвижимости составляла 15 000 рублей.

В начале XXI века в России (прежде всего в Московской области) наблюдается «коттеджный бум». Активно строятся и таунхаусы. Поселки таунхаусов зачастую возводятся на бывших колхозных полях, в непосредственной близости от шумных автомагистралей, вдали от крупных населенных пунктов. Застройщики воспринимают подобные поселки как поселения эконом-класса и не утруждают себя привлечением архитекторов-специалистов по малоэтажному строительству, пренебрегают зонированием территории, созданием необходимой инфраструктуры. При этом таунхаусы, как правило, однообразны и монотонны, вытянутые в ленту строения напоминают бараки или казармы.

В январе 2010 года газета «Известия» сообщила о новой тенденции загородного строительства в Московской области. В сельских населённых пунктах или на дачных участках размером в 6 соток мелкие частные застройщики стали строить многоквартирные дома на продажу, рекламируемые как «клубные дома» или «таунхаусы». Автор называет их «деревенскими небоскребами», иронизируя над аляповатым видом и барачным экстерьером архитектуры подобных строений. По данным газеты, у ряда мелких застройщиков есть серьёзные проблемы как с правоустанавливающими документами, так и с подключением коммуникаций, о чем они обычно умалчивают.

Наиболее распространенная планировка таунхауса: первый этаж — магазины, кафе или офисы владельцев, холл или гостиная и кухня (если первый этаж жилой), выше — спальни, кабинеты, кладовые и т. п. Как правило, на каждом этаже есть санузел.

 

Сайты, где можно посмотреть цены на таунхаусы в России:

 

avito.ru — объявления о покупке/продаже таунхаусов, цены;

lkm34.ru — купить таунхаус в коттеджном поселке "Лукоморье";

realty.dmir.ru — продажа таунхаусов, цены;

incom.ru — продажа таунхаусов в Подмосковье, цены;

realsearch.ru — таунхаусы Москвы и Подмосковья;

domnamore.ru — продажа таунхаусов по России, цены;

таунхаусы.севернаяслобода.рф — таунхаусы в посёлке "Северная Слобода".

irr.ru — объявления о продаже таунхпусов по России, цены;

realtory.ru — купить таунхаус.

 

Сайты, где можно посмотреть цены на таунхаусы за рубежом:

 

prian.ru — недвижимость за рубежом, таунхаусы, цены;

homesoverseas.ru — таунхаусы за рубежом;

tranio.ru — поиск таунхаусов по всему миру;

realty.utimes.ru — доступная недвижимость за рубежом.

promin.ru — недвижимость за рубежом;

luxidom.ru — недвижимость за рубежом.

 

Источники информации:

 

ru.wikipedia.org — таунхаус — Википедия;

irn.ru — таунхаусы Москвы и Подмосковья;

gazeta.ru — больше, чем квартира;

easy2sale.ru — российские и зарубежные таунхаусы: есть ли разница?

realty.mail.ru — недостатки и преимущества таунхаусов.

Последнее редактирование ответа: 27.03.2015

  • Оставить отзыв

    Оставить отзыв

     

РедактироватьВ избранноеПечать

Похожие вопросы


Посмотреть «таунхаус» в словарях и энциклопедиях:

ЯndexВикипедияКругосветKM.RU@mail.ruGoogle

«Что такое таунхаус»

В других поисковых системах:

GoogleЯndexRamblerВикипедия

В соответствии с пользовательским соглашением администрация не несет ответственности за содержание материалов, которые размещают пользователи. Для урегулирования спорных вопросов и претензий Вы можете связаться с администрацией сайта genon.ru. Размещенные на сайте материалы могут содержать информацию, предназначенную для пользователей старше 18 лет, согласно Федерального закона №436-ФЗ от 29.12.2010 года "О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию". Обращение к пользователям 18+.