26315 авторов и 61 редактор ответили на 83926 вопросов,
разместив 132318 ссылок на 42891 сайт, присоединяйтесь!

Реклама партнеров:

Как уберечься от мошенников при покупке недвижимости?

РедактироватьВ избранноеПечать

Приобретение жилья — это очень сложное и рискованное мероприятие. У покупателей, желающих купить жилье, естественно имеются довольно большие денежные суммы и причем, как правило, наличными. Покупатель сначала решает денежный вопрос, а потом ищет подходящее жилье. Чтобы найти интересный вариант, он вынужден обращаться к родственникам, друзьям, сослуживцам и т.д., информация о том, что кто-то ищет для покупки жилье, обычно быстро распространяется. Логика в том, что если ищет жилье для покупки, значит, деньги у него есть.

 

В кризисное время ещё больше увеличилось количество мошеннических случаев при сделках с недвижимостью.

 

Cоветы для покупателей жилья, которые помогут защититься от аферистов.

 

1. Покупая квартиру, обратитесь в паспортный стол или бухгалтерию за выпиской об интересующем вас объекте недвижимости, где будет указаны ФИО правообладателя этого объекта и имеющиеся обременения (в том числе аресты и запрещения).

 

2. Документы на квартиру и свой паспорт не передавайте посторонним лицам. Храните их в надежном месте. В случае кражи или утери паспорта, правоустанавливающих документов или свидетельства о праве собственности на объект недвижимости обратитесь в управление с заявлением об утрате. При наличии в регистрирующем органе подобного заявления в случае представления на государственную регистрацию договора, заключенного по пропавшему паспорту или имеющего ссылку на утраченные правоустанавливающие документы, в регистрации будет отказано.

 

3. При получении нового гражданского паспорта собственник объекта может подать в управление заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр прав в части данных о документе, удостоверяющем личность правообладателя. В случае утраты свидетельства о праве собственности законодательно предусмотрена возможность выдачи повторного свидетельства взамен ранее утерянного или пришедшего в негодность.

 

4. При оформлении доверенности указывайте, какие конкретно полномочия вы возлагаете на своего поверенного. А если вы ему больше не доверяете, то обратитесь к нотариусу с заявлением об отмене доверенности и представьте в управление соответствующую справку нотариуса об отмене данной доверенности.

 

5. Можно заключить договор с риэлтором-профессионалом. Он в полном объеме проверит все документы и грамотно проведет сделку купли-продажи.

 

6. Мошенники имеются и среди «лжериэлторов». Выход: заключить договор нужно не с частным риэлтором, а с солидным агентством недвижимости.

 

7. Мошенники часто продают одно и тоже жилье по нескольку раз, обманывая при этом каждого покупателя. Поэтому документы на жилье, которое несколько раз перепродавалось, нужно тщательнее проверять.

 

8. Проверить, чтобы цена в договоре купли-продажи не отличалась от той, которая есть на самом деле.

 

Источники информации:

  • restate.ru  как уберечься от мошенников при покупке жилья;
  • stroymetr.com   как уберечься от мошенников при покупке и продаже жилья;
  • spbestate.info  уберечься от мошенников при покупке квартиры.

Последнее редактирование ответа: 25.08.2011

  • Оставить отзыв

    Оставить отзыв

     
  • Поделиться с друзьями

    Поделиться с друзьями

    Чтобы отправить ссылку на ответ заполните поля формы.

РедактироватьВ избранноеПечать

Похожие вопросы

«Как уберечься от мошенников при покупке недвижимости»

В других поисковых системах:

GoogleЯndexRamblerВикипедия

В соответствии с пользовательским соглашением администрация не несет ответственности за содержание материалов, которые размещают пользователи. Для урегулирования спорных вопросов и претензий Вы можете связаться с администрацией сайта genon.ru. Размещенные на сайте материалы могут содержать информацию, предназначенную для пользователей старше 18 лет, согласно Федерального закона №436-ФЗ от 29.12.2010 года "О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию". Обращение к пользователям 18+.